曲靖二手房冶金小區

㈠ 曲靖買二手房總價35.6萬。不滿5年，中介費加過戶的所有費用大概需要的多少錢中介算的是43000左右！

我也是曲靖本地的，你買的房子估計接近100平米了。
你是首套房嗎？是首套房可以享受契稅優惠。正規些的話，中介費成交價2.5或3%、營業稅5.6%、個稅1%、契稅1%，每個中介的費用不一樣，還有稅費的話，是按照評估價來計算的賣家只承擔個人所得稅和不滿五年的營業稅，費用的計算是按照該樓盤評估價計算的！還有哦，一般中介費是收成交價格的1%，這就要看你找什麼樣的中介了！建議還是找個好點的保險。
總的算下來就算再加工本費用：八十元，也只是三萬八左右，根本要不了那麼多啊！
記得給分，望採納哦！

㈡ 請問,在曲靖地區買二手房需要經歷些什麼過程需要多少的轉讓費謝謝.

一、必須等房產證辦理完畢後，才可以過戶到你的名下！
二、過戶流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
5、買方全款付清給賣方
三、二手房過戶費用，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

㈢ 你好我在昆明想在看到曲靖有一套二手房是冶金小區是6樓要20萬8千也不知道貴不貴以後給有升值

房子有多大呢？什麼結構，朝向，採光好不好？

㈣ 曲靖冶金小區有多少戶人家

只有公安部門才掌握相關數據的。

因為人口管理是公安部門的職責的，所以需要你自己到公安部門去查詢的。

㈤ 曲靖冶金小區的學區是哪幾所學校

中學有西城中學、三元中學、麒麟區三中
小學有西城城關中心學校

㈥ 曲靖冶金小區以後發展如何那裡的房子值得買嗎以後那裡房價會漲嗎

離城好遠 個人不太看好 我有朋友住那裡面 去看過 如果喜歡清靜、安寧的可以選擇……

㈦ 在曲靖的冶金小區是屬於麒麟區嗎

屬於，只是非常遠。

在曲靖的話，屬於郊區的郊區。

㈧ 曲靖二手房中介那家好

緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們版不主動去找房產權中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

㈨ 曲靖市麒麟區翠和路6號冶金小區屬於哪個街道

麒麟區西城街道辦

㈩ 曲靖二手房

只說重點：
曲靖二手房相關信息，

可詢問附近的房產中介。
房產中介信息資源多。