土地勘察费用怎么入账
❶ 土地测绘费计入什么科目
土地抄测绘费入账应当分情况讨论:
1、企业筹建期间发生的土地测绘费,应当计入“管理费用”科目。
借:管理费用——开办费
贷:银行存款
2、自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目,应计入“在建工程”科目。
借:在建工程
贷:银行存款
3、房地产开发公司在开发房地产时发生的房屋建筑屋测绘费,应计入“开发成本”科目。
借:开发成本
贷:银行存款
(1)土地勘察费用怎么入账扩展阅读:
不列入开办费范围的支出:
1、取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产时支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。
2、规定应由投资各方负担的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。我国政府还规定,中外合资进行谈判时,要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费,由提出邀请的企业负担。
3、为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4、投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息,不得计入开办费,应由出资方自行负担。
5、以外币现金存入银行而支付的手续费,该费用应由投资者负担。
❷ 为了取得土地使用权而列支的比方土地勘察费,规划费,是做为无形资产入帐还是做开发成本的前期费用入帐
做开发成本的前期费用。
❸ 支付土地勘测费款的会计分录如何编制
1·如果是为建造商品房发生的土地勘测费,计入“开发成本--前期工程费”科目;
2·如果版是为建造自己权单位厂房、办公楼等发生的土地勘察费,计入“在建工程”科目等。
总之,要根据勘察费的用途计入相关的会计科目。
❹ 勘测费入哪个会计科目
一般计入管理费用,
如果是工程在建,可计入在建工程,
如果是建筑房地产公司,可计入开发成本。
❺ 新购土地的前期的土地测量费用、工程设计费、土地勘探费的会计科目应该如何处理
可以记入在建工程,验收合格之后转入固定资产
❻ 请教!!!发生的关于征地的勘察费是计入“无形资产”呢还是“在建工程”
1、首先搞清楚来,你公司是自否房产开发企业?勘察费应该单独记入费用,如果是房产开发企业,那么可以作为以后土地增值税的扣除。
2、企业正式开业后,发生的费用就应当正常列支。
3、房产与土地应当分开记账,所以土地记入无形资产后,如果没有发生产权转移,或不是房产开发企业,就不应发生变化。如果是房产企业,那么就应作为成本分摊。
4、土地增值税清算的标准有3点:一是销售面积或出租面积超过建筑面积85%;二是取得预售证满3年仍未销售完;三是纳税人申请注销。
这里指的销售,一般认为以开出预收款收据或销售发票为标准。
5、土地使用税的征收,如果是房地产开发企业,应在所开发的房产的产权发生转移前,应当缴纳,并于每年7月申报缴纳;如果不是房产开发企业,则应自取得土地使用权的次月开始计算缴纳,也是每年7月申报缴纳。
补充:你应当按照土地转让合同中确定的产权转移日期或产权证的发证日期起计算土地使用税。
❼ 工程地质勘察费用作什么会计科目核算
如果是房地产商品房项目应该计入:开发成本-前期工程费:地质勘察费;
如果是企业购买土地,自建厂房做:无形资产-土地使用权科目核算。
❽ 购进土地相关费用应如何入帐
土地归国家和集体所有,个人可以购入土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款专及相关税费将购入土地使用属权确认为无形资产:
1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算
2.如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时,其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本
❾ 土地测绘费怎么账务处理
土地测绘费怎么账务处理?
s如果是房地产开发公司的项目支出做:
借:开发成本-前期工程费:土地测绘费;
❿ 公司付市委土地勘察费属于什么会计科目
如果是新购买土地自用,公司付市委土地勘察费2000 属于“无形资产---土地使用回权”会计科目
借:无答形资产---土地使用权2000
贷:银行存款(库存现金)2000
摘要:支付土地勘察费
如果是市府对原有土地进行土地勘察,所支付的费用,属于“管理费用---土地勘察费”会计科目
借:管理费用---土地勘察费2000
贷:银行存款(库存现金)2000
摘要:支付土地勘察费
如果是房地产开发企业,购买土地开发商品房,公司付市委土地勘察费2000 属于“开发成本”会计科目
借:开发成本---前期开发费用2000
贷:银行存款(库存现金)2000
摘要:支付土地勘察费