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经营租赁支付的租金属于什么活动

发布时间: 2021-03-09 15:06:09

⑴ 企业采用经营租赁方式租入资产所支付的租赁费,应当()

A
(1)租金的处理 在经营租赁下,承租人不必将租赁资产资本化,只需将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益。 承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。一般情况下,采用直线法将承租人支付的经营租赁租金确认为费用较为合理,但在某些特殊情况下,则应采用比直线法更系统合理的方法,比如根据租赁资产的使用量来确认租金费用。例如,某企业租入一台起重机,根据起重机的工作小时来确认当期应分摊的租金费用就比按年限平均法确认更为合理。 承租人确认的租金费用,借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 (2)初始直接费用的处理 对于承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应计入当期损益。其账务处理为:借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 (3)或有租金的处理 在经营租赁下,承租人对或有租金的处理与融资租赁下相同,即在实际发生时计入当期损益。其账务处理为:借记“销售费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 (4)出租人提供激励措施的处理 出租人提供免租期的,承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用及相应的负债。出租人承担了承租人某些费用的,承租人应将该费用从租金费用总额中扣除,按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。

⑵ 经营租入固定资产,支付租金的会计分录是什么

经营性租入是指临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。

支付租金的会计分录是指:

如果预付全年租金时;

借:预付账款-租金(新准则已取消待摊费用科目)贷:银行存款或库存现金按月摊销时;

借:管理费用或制造费用(根据受益单位记入)贷:预付账款-租金如果仅是支付该月租金;

借:管理费用或制造费用-租金贷:银行存款或库存现金。

⑶ 支付上年度融资租入固定资产的租赁费属于什么活动的现金流出

支付融资租入固定资产的租赁费作为筹资活动现金流出。

融资租入固定资产,专本身属于不涉及属现金收支的投资和筹资活动。

在做固定资产入账时,是投资活动,在做确认为长期应付款时,属于筹资,所以分期归还款项时,就属于偿还债务所支付的现金了,所以租赁费支出是筹资活动支出的现金。

(3)经营租赁支付的租金属于什么活动扩展阅读:

(1)“吸收投资所收到的现金”项目,反映企业收到的投资者投入的现金,包括以发行股票方式筹集的资金实际收到股款净额(发行收入减去支付的佣金等发行费用后的净额)、发行债券实际收到的现金(发行收入减去支付的佣金等发行费用后的净额)等。

以发行股票方式等筹集资金而由企业直接支付的审计、咨询等费用,以及发行债券支付的发行费用在“支付的其他与筹资活动有关的现金”项目反映,不从本项目内扣除。

(2)“借款所收到的现金”项目,反映企业举借各种短期、长期借款所收到的现金。

(3)“收到的其他与筹资活动有关的现金”项目,反映企业除上述各项目外,收到的其他与筹资活动有关的现金流入,如接受现金捐赠等。其他现金流入如价值较大的,应单列项目反映。

⑷ 支付经营租赁设备租金属于哪个现金流量

可以入购进商品、接受服务支付的现金
或者支付的其他经营活动有关现金,(通常会与利润报表的费用做勾稽,入此项目,方便勾稽)
公司内规定任一种方法,并保持 一贯可比即可

⑸ 什么是经营租赁,经营性租赁的认定标准是什么

租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供 经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为:(1)、租赁物件的选择由出租人决定;(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备;(3)、租赁目的主要是短期使用设备;(4)、出租人既提供租赁物件,又同时提供必要的服务;(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权,并承担有关的一切利益与风险;(6)、租赁期限短,中途可解除合同;(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。

⑹ 经营租入与经营租出的固定资产属于现金流量表中的什么活动

租金计入经营活动;租入的固定资产表外控管;租出的固定资产本身不影响现金流量表

⑺ 支付租金计入什么科目

支付店面的租金,如果属于本年度应承担的租金,应记入“销售费用---租赁费”专会计科目
借:销属售费用---租赁费
贷:银行存款(或库存现金)

如果属于以后年度的租金,先计入“长期待摊费用--租金”,然后分期摊销
借:长期待摊费用--租金
贷:银行存款(或库存现金)
摊销
借:销售费用---租赁费
贷:长期待摊费用--租金

⑻ 支付租入设备租金应计入什么科目

1、支付的租金,受益期为当期的,所租设备是生产车间用的计入制造费用,是管理机构使用的记入管理费用。

借:制造费用(或管理费用等)----租赁费

贷:银行存款(或库存现金)

2、支付的租金,受益期为当期和以后会计期间的,应先计入长期待摊费用,然后根据受益期分摊

借:长期待摊费用----租赁费

贷:银行存款(或库存现金)

摊销

借:制造费用(或管理费用等)----租赁费

贷:长期待摊费用----租赁费

(8)经营租赁支付的租金属于什么活动扩展阅读:

企业应设置“制造费用”账户进行总分类核算。该账户应按不同的生产单位设立明细账,账内按照费用项目设立专栏或专户,分别反映生产单位各项制造费用的发生情况。

辅助生产车间如果只生产单一品种或只提供一种劳务而且制造费用数额较小,为了减少转帐手续,对发生的各项制造费用,也可以不通过“制造费用”账户核算。

直接计入“辅助生产成本”账户。“制造费用”账户属于成本费用类账户,借方登记归集发生的制造费用,贷方反映制造费用的分配,月末无余额。

通过制造费用账户核算各项制造费用的生产单位,对生产过程中发生的各项制造费用,应根据有关费用分配表及凭证登记“制造费用”账户及所属的明细账。由于制造费用的具体项目众多,这里只能按大类,选择有代表性的项目说明制造费用的归集。

1、生产车间发生的机物料消耗,借记本科目,贷记“原材料” 等科目。

2、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬,借记本科目,贷记“应付职工薪酬”科目。

3、生产车间计提的固定资产折旧,借记成本科目,贷记“累计折旧”科目。

4、生产车间支付的办公费、水电费等,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。

5、发生季节性的停工损失,借记本科目,贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

6、将制造费用分配计入有关的成本核算对象,借记“生产成本(基本生产成本、辅助生产成本)”、“劳务成本”科目,贷记本科目。

7、季节性生产企业制造费用全年实际发生数与分配数的差额,除其中属于为下一年开工生产作准备的可留待下一年分配外,其余部分实际发生额大于分配额的差额,借记“生产成本——基本生产成本” 科目,贷记本科目;实际发生额小于分配额的差额,做相反的会计分录。

⑼ 请问一下,经营租赁支付的现金是什么意思例如,是租房子的人支付现金,还是出租人支付现金

指出租方为出租房屋而支付的现金,如缴纳的房产税、营业税及其附加等等支出

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