严禁什么房顶没开采

① 开发商将屋顶有消防水箱的房屋在销售时告之没有水箱误导购房者属什么行为

天面消防水箱是消防系统必备设施，不存在误导的说法。除非你准确咨询过天面有没有消防水箱，开发商说没有，这才是误导。有水箱也不影响你，天面不是属于你顶层住户的

② 开发商建庙在楼顶有什么忌讳

没有什么忌讳，佛本身就是至高无上的，修在楼顶上也属正常现象，那是好事啊，放心就是了，对你的日常生活只有好处没有坏处，你的小日子会蒸蒸日上红红火火的。

③ 高层房顶一直条裂缝什么原因找物业还是开发商

直接找开发商,有的物业会给你拖着。

④ 开发商送的露台阳光房没有安装屋顶，可以自己封顶改装为卧室吗

将露台改成卧室，肯定是违章建筑。

现在很多人买房时都会有一个露台赠送，而有些人看到这个露台面积比较大，所以会将它私自改成房间，以使自己的使用面积变得更大。但其实这在法律上是得不到承认的，一般来说如果小区里有这种情况的也是违章建筑。露台没有屋顶，根据相关条文规定，是不可以在上面进行违章建设的。

总的来说我个人建议不要这么做，这样改造不仅是违章建筑，如果出了问题更是非常严重的。

⑤ 买房子时售楼人员答应可以使用房顶建筑面积（房顶是坡屋顶），可是现在开发商说不允许开天洞，说是影响

售楼人员答应的可以使用房顶建筑面积，是否有书面协议？如有就可以用顶建筑面积，只是做一下防水就行了。如没有，就不允许开天洞。说是影响房屋结构，整体美观、等等都可以的，

⑥ 商品房楼顶归谁所有开发商能够单卖楼顶吗有什么相关法律规定

不能，楼顶不属于开发商的，
开发商此举有侵权之嫌，教你一招，你要告知开发商让专他停止此项活动，如果开发商不停止，你可以起诉法院，要么要求停止，要么要求开发商将利润给业主，我认为第二个挺好的，开属发商忙半天，钱都要给业主，他只能扣除相关的费用，也就是开发商帮业主挣钱了，哈哈哈

⑦ 住的房子离开发商的工地不到3米，噪音大，高空作业还经过屋顶，有什么法律法规是禁止他动工的

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条：在城市市区噪声敏感建筑物集回中区域内，禁止夜答间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。施工前规定的夜间作业，必须公告附近居民。
“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。“如果工地夜晚施工，噪音很大导致居民无法正常生活，居民可向施工单位索求经济赔偿。
也可以到环境监察大队投诉，如果不符合标准，将对施工单位进行处理。

⑧ 房顶裂缝，开发商只管维修不赔偿怎么办

这种赔偿有几个方面，第一是按照实际维修发生的费用计算。第二是为了维修家人的误工费。第三是新房的折损费。折损费可能差距较大，需要协商

⑨ 开发商送的没有房顶的房子,后我们加了房顶,是违建吗

看地方吧和房型，如果是一楼开放式阳台，并且面向马路，开放商赠送区域，加屋顶就是违建，如果不是，应该不算是违建。其次也要看小区物业管理情况。

⑩ 开发商把楼顶卖给顶楼的住户，其他业主没有使用权，合同里有楼顶不得共用的条款，这合法吗

合同里面如果有约定。我认为这应该是合法的，