曲靖二手房冶金小区

㈠ 曲靖买二手房总价35.6万。不满5年，中介费加过户的所有费用大概需要的多少钱中介算的是43000左右！

我也是曲靖本地的，你买的房子估计接近100平米了。
你是首套房吗？是首套房可以享受契税优惠。正规些的话，中介费成交价2.5或3%、营业税5.6%、个税1%、契税1%，每个中介的费用不一样，还有税费的话，是按照评估价来计算的卖家只承担个人所得税和不满五年的营业税，费用的计算是按照该楼盘评估价计算的！还有哦，一般中介费是收成交价格的1%，这就要看你找什么样的中介了！建议还是找个好点的保险。
总的算下来就算再加工本费用：八十元，也只是三万八左右，根本要不了那么多啊！
记得给分，望采纳哦！

㈡ 请问,在曲靖地区买二手房需要经历些什么过程需要多少的转让费谢谢.

一、必须等房产证办理完毕后，才可以过户到你的名下！
二、过户流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方
三、二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

㈢ 你好我在昆明想在看到曲靖有一套二手房是冶金小区是6楼要20万8千也不知道贵不贵以后给有升值

房子有多大呢？什么结构，朝向，采光好不好？

㈣ 曲靖冶金小区有多少户人家

只有公安部门才掌握相关数据的。

因为人口管理是公安部门的职责的，所以需要你自己到公安部门去查询的。

㈤ 曲靖冶金小区的学区是哪几所学校

中学有西城中学、三元中学、麒麟区三中
小学有西城城关中心学校

㈥ 曲靖冶金小区以后发展如何那里的房子值得买吗以后那里房价会涨吗

离城好远 个人不太看好 我有朋友住那里面 去看过 如果喜欢清静、安宁的可以选择……

㈦ 在曲靖的冶金小区是属于麒麟区吗

属于，只是非常远。

在曲靖的话，属于郊区的郊区。

㈧ 曲靖二手房中介那家好

紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们版不主动去找房产权中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

㈨ 曲靖市麒麟区翠和路6号冶金小区属于哪个街道

麒麟区西城街道办

㈩ 曲靖二手房

只说重点：
曲靖二手房相关信息，

可询问附近的房产中介。
房产中介信息资源多。